Compartimentación contra incendios en Valencia

División de los edificios en sectores de incendio para limitar la propagación del fuego.

La compartimentación contra incendios consiste en dividir el edificio en sectores de incendio mediante elementos constructivos con resistencia al fuego suficiente para limitar la propagación del fuego y los humos. Es el principio fundamental de la protección pasiva contra incendios.

¿Qué es un sector de incendio?

Un sector de incendio es una zona del edificio delimitada por elementos constructivos con una determinada resistencia al fuego (paredes, forjados, puertas, etc.) de forma que, si se produce un incendio en su interior, no se propague al exterior durante el tiempo de resistencia establecido.

Superficies máximas de los sectores de incendio

Uso del edificioSuperficie máxima del sector
Residencial vivienda2.500 m²
Administrativo2.500 m²
Comercial2.500 m² (con rociadores, más)
Hospitalario1.500 m²
Industrial riesgo bajoSegún RSCIEI

Elementos de compartimentación

Los elementos de compartimentación incluyen puertas cortafuego, sellados cortafuego en pasos de instalaciones, compuertas cortafuego en conductos de ventilación, y forjados y paredes con la resistencia al fuego reglamentaria.

Preguntas frecuentes sobre compartimentación contra incendios en valencia

¿Qué superficie máxima puede tener un sector de incendio?
Depende del uso del edificio. Para uso residencial y administrativo, el límite general es 2.500 m². Para hospitales, 1.500 m². Para establecimientos industriales, el RSCIEI establece tablas específicas según el nivel de riesgo.
¿Quién debe cumplir con la compartimentación?
Todos los edificios de nueva construcción deben cumplir el CTE DB-SI. Los edificios existentes no siempre tienen que cumplirlo, salvo en reformas o cambios de uso. Las inspecciones periódicas de los bomberos y los técnicos de PCI verifican el cumplimiento.

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